神奈川賃貸、横浜賃貸、川崎賃貸、賃貸マンション・アパートなど賃貸情報盛り沢山！

≪連帯保証人≫
連帯保証人とは保証人のうち、債務者と全く同じ義務を負う保証人をいう。
通常の保証人の場合は、催告の抗弁権および検索の抗弁権が認められるが、連帯保証人にはこれらの権利が無い。つまり、債権者はいきなり連帯保証人の財産対して執行する
ことができる。一般的には、銀行融資や消費者金融からの融資の際に求められる保証人は連帯保証
人を指す。
賃貸借契約時も家賃の不払いなどトラブルが起きた際に保証をする為の連帯保証人を立てるのが一般的だが、昨今は連帯保証人無し物件と言う形で、借主が連帯保証人を立て
るのではなく、不動産会社の提携保証会社を利用するプランも普及している。

≪分譲賃貸≫
分譲賃貸とは、分譲マンションとして販売されていた部屋を賃貸に出した物件のこと。
分譲マンションですから、元々何千万円という価格で売られていたモノで、通常の賃貸物件仕様のマンションに比べ構造、壁や床の厚さ（防音性能）、各種設備、建物全体の管理
等が賃貸とは違ってハイグレードです。基本的に分譲賃貸物件の多くは自宅用として、また節税目的などで取得した人が、転勤の事情などと併せて賃貸に出しているというケース
が大半です。当然神奈川の分譲賃貸物件も存在します。その他には条件として定期借家契約などがついている場合もありますので、ご注意ください。

≪ルーフバルコニー≫
マンションにおいて、下の階の住戸の屋上部分を、上の階の居住者の為のバルコニースペースと利用した形状のバルコニーを「ルーフバルコニー」と呼ぶ。
一般的なバルコニーと比べて数倍広い空間を確保することができるケースが多く、洗濯スペースなどに活用できる。時折、ルーフバルコニー使用料金という形の別料金が必要とな
る場合があるので注意しよう。神奈川のルーフバルコニー付き物件も多数あるので、参考にしてみて下さい。

≪デザイナーズ物件≫
マンションによく使われる言葉で、建築家のコンセプトが前面に出された物件を指す。コンクリート調の外観など個性的な顔を持つ物件が多く、デザイナーズ物件の一番のメリット
は、自分の価値観にあった高いデザイン性を持った物件に住まう事ができる満足感だと思います。